1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市戸塚区
45.2万円/㎡
前年比-6.0%
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グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
2002年築 / 10階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
4,834万円
69.0万円/㎡
3,394
4,354
5,314
6,273
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,354万円〜5,314万円
62.1万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月3日
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1
4,980万円（71.1万円/㎡）/ 8階 / 70.06㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 4,980万円 | 71.1万円 | 8階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/11 | 5,080万円 | 72.5万円 | 8階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/02 | 5,280万円 | 75.4万円 | 8階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/16 | 5,480万円 | 78.2万円 | 8階 | 70.06㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/07/12 | 4,398万円 | 53.0万円 | 6階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 4,580万円 | 55.2万円 | 6階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.06㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 206戸 | RC |
| 2025/02/01 | フォートンヒルズE棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅18分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 16階建 | 南 | 2006年 | 206戸 | RC |
| 2026/04/01 | フォートンヒルズC棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 4,498万円 | 63.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 18階建 | 西 | 2006年 | 247戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファミ一ル戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅10分 | 4,999万円 | 61.2万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 250戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファミール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,080万円 | 64.8万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 250戸 | RC |
| 2026/03/29 | ロイヤルヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 4,880万円 | 75.2万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 183戸 | RC |
| 2025/11/02 | 横浜サウスユニバーサルレジデンス 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅10分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 177戸 | RC |
| 2026/03/30 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 206戸 | RC |
| 2023/06/09 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,580万円 | 55.2万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 206戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市戸塚区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して57.3%割高です。
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